龍ケ崎市 M邸の総合リフォーム
龍ケ崎市 Ｍさんの借家をリフォームしました。
メニュー
- 部分リフォームから修理修繕まで多岐に亘って工事させて頂いています。
外回りカーポートの組み立て
フレームが腐食して外れたフェンスの修理
自然災害で壊されてしまった瓦とテラスの工事
フローリングの張り替えをしていきます
玄関と廊下の壁の塗り替え作業借家やアパートの大家さんへ
建物のメンテナンスも不動産屋さんに丸投げしていませんか？
外回りカーポートの組み立て
- 今年（2012年5月）の春先の低気圧通過の時の強風でカーポートが飛ばされました。
その前の年は近所で竜巻のが起こり、その影響か？？カーポートの屋根を張り替えしたばかりでした。
YKKカーポート2CP_U型 間口2.4m×奥行き4.8m 価格130000円
風が強い場所なので固定式サポートを付けました。
工事の様子はこちらからエクステリア 外構 カーポートのページ
フレームが腐食して外れたフェンスの修理
目隠しになっている上の部分（角浪の鉄板）のフレームが腐ってしまった
フレームは廃材を利用しました。
フェンスの補修 8000円
突風で壊されてしまった瓦とテラスの工事
これは2010年の時の台風の時です。
腐食していた柱の金具が外れ、木製のテラス（間口約9mX屋根の長さ約2m）が風で持ち上がり屋根を駆け上がって瓦を破壊。
- 木製テラスの解体処分 40000円
瓦は古くて同色が見つからず、テラスはアルミ製にして柱をコンクリートでバッチリ固めました。
- セメント瓦の交換 18000円
- テラスの組み立て工事 320000円
フローリングの張り替えをしていきます。
蛇口や流し台などの交換工事はお風呂 キッチン 水回りリフォームのページへ
以前住んでいた人がフローリングの板の上に新しいフローリング材をならべて両面テープで貼り付けてありました。
なんと床を剥がすと床下収納庫がでてきました。
中からはお宝が....出てくればラッキーなんですが、お目見えしたのはアルミのお弁当箱や瓶などでした。
下地の垂木に異常が無かったので、古いフローリングの上から板を貼っていきます。
- なぜ？床板を剥がさず上から貼ってしまうのか？
- 剥がす費用でフローリングを貼り終えてしまう
- 新しい板を上から貼るので二重張りになるので強度が増す
- リフォームはスピードが命
台所、廊下、脱衣所と床を貼り替えて、床材と周りの隙間に養生テープを貼りシーリングして隙間を埋めていきます。
- わざと隙間（１〜２mm）を開けて貼ると周りを傷付けず、早くきれいに仕上がる。
- 床材をきつくはめ込むと壁を押して歪ませたり、板が擦れて歩く度に音が鳴る。
- 工事費およそ98000円
玄関や廊下の壁の塗り替え
上塗りは剥がさないで、塗り替え用の壁材を塗って仕上げました。
壁の塗り替えレポートです。
- 玄関と廊下の壁の塗り替え 40000円
- 内装工事 壁や床の張り替え や 外壁 モルタル 左官 も参考にしてください。
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